Baltimore City Council
File #: 24-0530    Version: 0 Name: Transit-Oriented Development - West Baltimore
Type: Mayor and City Council Res. Status: Before the Mayor
File created: 5/16/2024 In control: Mayor
On agenda: Final action:
Enactment #:
Title: Transit-Oriented Development - West Baltimore For the purpose of supporting a State Transit-Oriented Development designation for the area surrounding and including the West Baltimore MARC Station; and providing for a special effective date.
Sponsors: John T. Bullock, City Council President (Administration)
Indexes: Transit Oriented Development Business, West Baltimore
Attachments: 1. 24-0530~1st Reader, 2. Law - 24-0530, 3. DOT 24-0530, 4. 24-0530~3rd Reader

* Warning: This is an unofficial, introductory copy of the bill.

The official copy considered by the City Council is the first reader copy.

                     Introductory*

 

                     City of Baltimore

                     Council Bill          

                                                                                                                                                           

Introduced by: Councilmember Bullock

At the request of: The Administration (Department of Transportation)

                                                                                                                                                           

 

                     A Resolution Entitled

 

A Resolution of the Mayor and City Council concerning

title

Transit-Oriented Development - West Baltimore

For the purpose of supporting a State Transit-Oriented Development designation for the area surrounding and including the West Baltimore MARC Station; and providing for a special effective date.

body

 

                     Recitals

 

Whereas, Title 7, Subtitle 1 of the State Transportation Article requires that, in addition to other criteria, that a Transit-Oriented Development (“TOD”) be designated as a TOD by the Maryland Secretary of Transportation and the relevant local government;

 

Whereas, Mayor Brandon M. Scott, in his letter to the Secretary of the Maryland Department of Transportation dated April 27, 2022, attached hereto as “Exhibit A”, identified the City’s transportation priorities for inclusion in the Consolidated Transportation Program and, in part, proposed the identification of new TOD opportunities adjacent to MARC and Metro Link Stations within the City of Baltimore.

 

Whereas, the Mayor and City Council have since identified a new opportunity and now support a TOD designation for West Baltimore, the area surrounding and including the West Baltimore MARC Station, as depicted in Exhibit B, “West Baltimore Transit-Oriented Development - Boundaries”, dated April 6, 2024, and as more particularly described in Exhibit C, “West Baltimore Transit-Oriented Development - Blocks and Lots”, dated April 6, 2024 (the “Project”).

 

Whereas, the Project will be a mix of private and public parking facilities, commercial and residential structures, uses, improvements, and facilities customarily appurtenant to such facilities and uses;

 

Whereas, the Project is part of a deliberate development plan and strategy involving property that is either adjacent to or located within one-half mile of the passenger boarding and alighting location of the West Baltimore MARC Station;

 

Whereas, the Project is planned to maximize the use of transit, walking, and bicycling by residents, employees, and other users of the Project;

 

Whereas, this Resolution of the Mayor and City Council represents the City’s support of a State TOD designation pursuant to the State Transportation Article; and

 

Whereas, this Resolution of the Mayor and City Council could potentially bring the Project prioritization for funds, resources, financing assistance, tax credits, the location of State offices, and support from State agencies.

 

Section 1.  Be it resolved by the Mayor and City Council of Baltimore, That West Baltimore and, the area surrounding and including the West Baltimore MARC Station, as depicted in Exhibit B, “West Baltimore Transit-Oriented Development - Boundaries”, dated April 6, 2024, and as more particularly described in Exhibit C, “West Baltimore Transit-Oriented Development - Blocks and Lots”, dated April 6, 2024, is hereby designated a Transit-Oriented Development, in accordance with the State Transportation Article.

 

Section 3.  And be it further resolved, That this Resolution takes effect on the date it is enacted.

                     Exhibit A

 

                     Exhibit A

                     {Continued}

                     Exhibit A

                     {Continued}

                     Exhibit A

                     {Continued}

                     Exhibit B

 

                     West BaltimoreTransit-Oriented Development - Boundaries

 

                     April 6, 2024

 

The boundaries of the proposed West Baltimore Transit-Oriented Development, as situated in the City of Baltimore, State of Maryland, are depicted in red on the map below.

 

 

                     {Exhibit B continues on the following page.}

                     Exhibit B

                     {Continued}

 

 

                     Exhibit C

 

                     West BaltimoreTransit-Oriented Development - Blocks and Lots

 

                     April 6, 2024

 

The proposed West Baltimore Transit-Oriented Development will include certain parts of those blocks and lots situated in the City of Baltimore, State of Maryland listed below.

 

BLOCK

LOT

0038

002

0057

019

0057

020

0069

001

0070

018

0081

001

0081

002

0082

001

0082

002

0082

003

0082

004

0082

005

0082

006

0082

007

0082

008

0082

009

0082

010

0082

011

0082

012

0082

013

0082

014

0082

015

0082

016

0082

017

0082

018

0082

019

0082

020

0082

021

0082

022

0082

027

0082

028

0082

029

0082

030

0082

031

0082

042

0082

043

0082

044

0082

045

0082

046

0082

047

0082

048

0082

049

0082

050

0082

051

0082

052

0082

053

0082

054

0082

055

0082

056

0082

057

0082

058

0082

059

0082

060

0082

061

0082

062

0082

063

0082

064

0082

065

0082

066

0082

067

0082

068

0082

069

0082

070

0082

071

0082

072

0082

073

0082

074

0082

075

0082

076

0082

077

0082

078

0082

079

0093

001

0093

002

0093

001A

0093

001B

0094

001

0094

002

0094

003

0094

004

0094

005

0094

006

0094

007

0094

008

0094

009

0094

010

0094

011

0094

012

0094

013

0094

014

0094

015

0094

016

0094

017

0094

018

0094

019

0094

020

0094

035

0094

036

0094

037

0094

038

0094

039

0094

040

0094

041

0094

042

0094

043

0094

044

0094

045

0094

046

0094

047

0094

048

0094

049

0094

050

0094

051

0094

052

0094

053

0094

054

0094

055

0094

056

0094

057

0094

058

0094

059

0094

060

0094

061

0094

062

0094

063

0094

064

0094

065

0094

066

0094

067

0094

068

0094

069

0094

070

0094

071

0094

072

0094

073

0094

074

0094

075

0094

076

0094

077

0094

078

0094

079

0094

080

0094

081

0094

082

0094

083

0094

084

0094

085

0094

086

0094

087

0094

088

0094

089

0094

090

0094

091

0094

092

0105

001

0105

003

0105

004

0105

005

0105

006

0105

007

0105

008

0105

009

0105

010

0105

011

0105

012

0105

013

0105

014

0105

015

0105

016

0105

017

0105

019

0105

002A

0105

003A

0105

003C

0106

001

0106

003

0106

004

0106

005

0106

006

0106

007

0106

008

0106

010

0106

011

0106

012

0106

013

0106

015

0106

016

0106

017

0106

019

0106

020

0106

021

0106

022

0106

023

0106

024

0106

025

0106

026

0106

027

0106

028

0106

029

0106

030

0106

031

0106

032

0106

033

0106

034

0106

035

0106

036

0106

037

0106

038

0106

039

0106

040

0106

041

0106

042

0106

043

0106

044

0106

045

0106

046

0106

047

0106

048

0106

049

0106

050

0106

051

0106

052

0106

053

0106

054

0106

055

0106

056

0106

079

0106

080

0106

081

0106

082

0106

083

0106

084

0106

085

0106

086

0106

087

0106

088

0106

089

0106

090

0106

091

0106

092

0106

093

0106

094

0106

095

0106

096

0106

097

0106

098

0106

099

0106

100

0106

101

0106

102

0106

103

0106

104

0106

105

0106

106

0106

107

0106

108

0106

109

0106

110

0106

111

0106

112

0117

001

0117

002

0117

003

0117

004

0117

005

0117

006

0117

007

0117

008

0117

009

0117

010

0117

011

0117

012

0117

013

0117

014

0117

015

0117

016

0117

017

0117

018

0117

019

0117

020

0117

021

0117

022

0117

023

0117

024

0117

025

0117

027

0117

028

0117

029

0117

030

0117

033

0117

034

0117

035

0117

037

0117

038

0117

039

0117

041

0117

037A

0118

001

0118

002

0118

003

0118

004

0118

005

0118

006

0118

007

0118

008

0118

009

0118

010

0118

011

0118

012

0118

013

0118

014

0118

015

0118

016

0118

017

0118

018

0118

019

0118

020

0118

021

0118

022

0118

023

0118

024

0118

025

0118

027

0118

028

0118

029

0118

030

0118

031

0118

032

0118

033

0118

034

0118

035

0118

037

0118

038

0118

041

0118

042

0118

043

0118

044

0118

046

0118

047

0118

048

0118

049

0118

050

0118

051

0118

052

0118

053

0118

054

0118

055

0118

056

0118

057

0118

058

0118

059

0118

060

0118

061

0118

062

0118

063

0118

064

0118

065

0118

066

0118

067

0118

068

0118

069

0118

070

0118

071

0118

072

0118

073

0118

074

0118

075

0118

076

0118

077

0118

078

0118

079

0118

080

0118

081

0118

082

0118

083

0118

084

0118

085

0118

086

0118

087

0118

088

0118

089

0118

090

0118

091

0118

092

0118

093

0118

094

0118

095

0118

096

0118

097

0118

098

0118

099

0118

100

0118

101

0118

102

0118

103

0118

104

0118

105

0118

106

0118

107

0118

108

0118

109

0118

110

0118

111

0118

112

0118

113

0118

114

0118

115

0118

116

0118

117

0118

118

0118

119

0118

120

0119

001

0119

002

0119

003

0119

004

0119

005

0119

006

0119

007

0119

008

0119

009

0119

010

0119

011

0119

012

0119

013

0119

014

0119

015

0119

016

0119

017

0119

018

0119

019

0119

020

0119

021

0119

022

0119

023

0119

024

0119

025

0119

026

0119

027

0119

028

0119

029

0119

030

0119

031

0119

032

0119

033

0119

034

0119

035

0119

036

0119

037

0119

038

0119

039

0119

040

0119

041

0119

042

0119

043

0119

044

0119

045

0119

046

0119

047

0119

048

0119

049

0119

050

0119

051

0119

052

0119

053

0119

054

0119

055

0119

056

0119

057

0119

058

0119

059

0119

060

0119

061

0119

062

0119

063

0119

064

0119

065

0119

066

0119

067

0119

068

0119

069

0119

070

0119

071

0119

072

0119

073

0119

074

0119

075

0119

076

0119

077

0119

078

0119

079

0119

080

0119

081

0119

082

0119

083

0119

084

0119

085

0119

086

0119

087

0119

088

0119

089

0119

090

0119

091

0119

092

0119

093

0119

094

0119

095

0119

096

0119

097

0119

098

0119

099

0119

100

0119

101

0119

102

0119

103

0119

104

0119

105

0119

106

0119

107

0119

108

0119

109

0119

110

0119

111

0119

112

0119

113

0119

114

0119

115

0130

001

0144

024

0145

001

0145

002

0145

003

0145

004

0145

005

0145

006

0145

007

0145

008

0145

009

0145

010

0145

011

0145

012

0145

013

0145

014

0145

015

0145

016

0145

017

0145

018

0145

019

0145

020

0145

021

0145

022

0145

023

0145

024

0145

025

0145

026

0145

027

0145

028

0145

029

0145

030

0145

031

0145

032

0145

033

0145

034

0145

035

0145

036

0145

037

0145

038

0145

039

0145

040

0145

041

0145

042

0145

043

0145

044

0145

045

0145

046

0145

047

0145

048

0145

049

0145

050

0145

051

0145

052

0145

053

0145

054

0145

055

0146

001

0146

019

0146

020

0146

021

0146

022

0146

023

0146

024

0146

025

0146

026

0146

027

0146

028

0146

029

0146

030

0146

031

0146

032

0146

033

0146

034

0148

001

0148

003

0148

004

0148

005

0148

006

0148

007

0148

008

0148

009

0148

010

0148

011

0148

012

0148

013

0148

014

0148

015

0148

016

0148

017

0148

018

0148

019

0148

020

0148

021

0148

022

0148

023

0148

024

0148

025

0148

026

0148

027

0148

028

0148

029

0148

030

0148

031

0148

032

0148

033

0148

034

0148

035

0148

036

0148

037

0148

038

0148

039

0148

040

0148

041

0148

042

0148

043

0148

044

0148

045

0148

046

0148

047

0148

048

0148

049

0148

050

0148

051

0148

052

0148

053

0148

054

0148

055

0148

056

0148

057

0148

058

0148

059

0148

060

0148

061

0148

062

0148

063

0148

064

0148

065

0148

066

0148

067

0148

066A

0148

066B

0148

066C

0148

066D

0149

001

0149

002

0149

003

0149

004

0149

005

0149

006

0149

007

0149

008

0149

009

0149

010

0149

011

0149

012

0149

013

0149

014

0149

015

0149

016

0149

017

0149

018

0149

019

0149

020

0149

021

0149

022

0149

023

0149

024

0149

025

0149

026

0149

027

0149

028

0149

029

0149

030

0149

031

0149

032

0149

033

0149

034

0149

035

0149

036

0149

037

0149

038

0149

039

0149

040

0149

041

0149

042

0149

043

0149

044

0149

045

0149

046

0149

047

0149

048

0149

049

0149

050

0149

051

0149

052

0149

053

0149

054

0149

055

0149

056

0149

057

0149

058

0149

059

0149

060

0149

061

0149

062

0149

063

0149

064

0149

065

0149

066

0149

067

0149

068

0149

069

0149

070

0149

071

0149

072

0149

073

0149

074

0149

075

0149

076

0149

077

0160

001

0160

002

0160

003

0160

004

0160

005

0160

006

0160

007

0160

008

0160

009

0160

010

0160

011

0160

012

0160

013

0160

014

0160

015

0160

016

0160

017

0160

018

0160

019

0160

020

0160

021

0160

022

0160

023

0160

024

0164

001

0164

002

0164

003

0164

004

0164

005

0164

006

0164

007

0164

008

0164

009

0164

010

0164

011

0164

012

0164

013

0164

014

0164

015

0164

016

0164

017

0164

018

0164

019

0164

020

0164

021

0164

022

0164

023

0164

024

0164

025

0164

026

0164

027

0164

028

0164

031

0164

033

0164

035

0164

036

0164

037

0164

038

0164

039

0164

042

0164

044

0164

045

0164

046

0164

047

0164

048

0164

049

0164

050

0164

051

0164

052

0164

053

0164

054

0164

055

0164

056

0164

057

0164

058

0164

059

0164

060

0164

061

0164

062

0164

063

0164

064

0164

065

0164

066

0164

067

0164

068

0164

069

0164

070

0164

071

0164

072

0164

073

0164

074

0164

075

0164

076

0164

077

0164

078

0164

079

0164

080

0164

081

0164

082

0164

083

0164

084

0164

085

0164

086

0164

087

0164

088

0164

089

0164

090

0164

091

0164

092

0164

093

0164

094

0164

095

0164

096

0164

097

0164

098

0164

099

0164

100

0164

101

0164

102

0164

103

0164

104

0164

105

0164

106

0164

107

0164

108

0164

109

0164

110

0164

111

0164

112

0164

113

0164

114

0164

115

0164

116

0164

117

0164

118

0164

119

0164

120

0164

121

0164

123

0164

124

2155

025

2155

026A

2157

001

2157

005

2157

006

2157

009

2157

010

2163

001

2163

004

2163

033

2163

003A

2163

005A

2163

033A

2164

001

2164

002

2164

003

2164

004

2164

001A

2164

003B

2201

001

2201

002

2201

003

2201

004

2201

005

2201

006

2201

007

2201

008

2201

009

2201

010

2201

011

2201

012

2201

013

2201

014

2201

015

2201

016

2201

017

2201

018

2201

019

2201

020

2201

021

2201

022

2201

023

2201

024

2201

025

2201

026

2201

027

2201

028

2201

029

2201

030

2201

031

2201

032

2201

033

2201

034

2201

035

2201

036

2201

037

2201

038

2201

039

2201

040

2201

041

2201

042

2201

043

2201

044

2201

045

2201

046

2201

047

2201

048

2201

049

2201

051

2201

052

2201

053

2201

054

2201

055

2201

056

2201

057

2201

058

2201

059

2201

060

2201

061

2201

062

2201

063

2201

064

2201

065

2201

066

2201

067

2201

068

2201

069

2201

070

2201

071

2201

072

2201

073

2201

074

2201

075

2201

076

2201

077

2201

078

2202

001

2202

009

2202

011

2202

020

2202

022

2202

023

2202

031

2202

032

2202

030A

2202

031A

2205

001

2205

002

2205

003

2205

004

2205

005

2205

006

2205

007

2205

008

2205

009

2205

010

2205

011

2205

012

2205

013

2205

014

2205

015

2205

016

2205

017

2205

018

2205

019

2205

020

2205

021

2205

022

2205

023

2205

024

2205

025

2205

026

2205

027

2205

028

2205

029

2205

030

2205

031

2205

032

2205

033

2205

034

2205

035

2205

036

2205

037

2205

038

2205

039

2205

040

2205

041

2205

042

2205

043

2205

044

2205

045

2205

046

2205

047

2205

048

2205

049

2205

050

2205

051

2205

052

2205

053

2205

054

2205

055

2205

056

2205

057

2205

058

2205

059

2205

060

2205

061

2205

062

2205

063

2205

064

2205

065

2205

066

2205

067

2205

068

2205

069

2205

070

2205

071

2205

072

2205

073

2205

074

2205

075

2205

076

2205

077

2205

078

2205

079

2205

080

2205

081

2205

082

2205

083

2205

084

2205

085

2205

086

2205

087

2205

088

2205

089

2205

090

2205

091

2205

092

2205

093

2205

094

2205

095

2207

001

2207

010

2207

022

2207

020A

2207

020B

2207

021C

2209

001

2209

002

2209

002

2209

003

2209

001B

2215

001

2215

001

2215

002

2215

003

2215

004

2215

005

2215

006

2215

004A

2344

001

2344

002

2344

003

2344

022

2345

027

2345

040

2345

048

2345

049

2345

050

2345

051

2345

052

2345

053

2345

054

2345

053A

2347

001

2347

003

2347

031

0056A

017

0056A

042

0056A

044

0056A

045

0056A

046

0056A

047

0056A

048

0056A

049

0056A

050

0056A

051

0056A

052

0056A

053

2167B

058

2167B

059

2167B

060

2167B

065

2167B

058A

2167B

066A

2167B

066D

2206A

001

2206A

002

2206A

003

2206A

004

2206A

005

2206A

006

2206A

007

2206A

008

2206A

009

2206A

010

2206A

011

2206A

012

2206A

013

2206A

014

2206A

015

2206A

016

2206A

017

2206A

018

2206A

019

2206A

020

2206A

021

2206A

022

2206A

022

2206A

023

2206A

023

2206A

024

2206A

025

2206A

026

2206A

020A

2206A

020B

2206A

020C

2206A

021B

2206B

001

2206B

002

2206B

003

2206B

004

2206B

005

2206B

006

2206B

007

2206B

008

2206B

009

2206B

010

2206B

011

2206B

012

2206B

013

2206B

014

2206B

015

2206B

016

2206B

017

2206B

018

2206B

019

2206B

020

2206B

021

2206B

022

2206B

023

2206B

024

2206B

025

2206B

026

2206B

027

2206B

028

2206B

029

2206B

030

2206B

031

2206B

032

2206B

033

2206B

034

2206B

035

2206B

036

2206B

037

2206B

038

2206B

039

2206B

040

2206B

041

2206B

042

2206B

043

2206B

044

2206B

045

2206B

046

2206B

047

2206B

048

2206B

049

2206B

051

2206B

052

2206B

053

2206B

054

2206B

055

2206B

056

2206B

057

2206B

058

2206B

059

2206B

060

2206B

061

2206B

062

2206B

063

2206B

064

2206B

065

2206B

066

2206B

067

2206B

068

2206B

069

2206B

070

2206B

071

2206B

072

2206B

073

2206B

074

2206B

075

2206B

076

2206B

077

2206B

078

2206B

079

2206B

080

2206B

081

2206B

082

2206B

083

2206B

084

2206B

085

2206B

086

2206B

087

2206B

088

2206B

089

2206B

090

2206B

091

2206B

092

2206B

093

2206B

094

2206B

095

2206B

096